La vente d’un bien immobilier en copropriété est soumise à une obligation légale : le vendeur doit fournir à l’acquéreur un document appelé « état daté ». Ce document récapitule les charges de copropriété dues par le vendeur au titre de l’année en cours et des années antérieures.
L’état daté est établi par le syndic de copropriété. Il est remis au vendeur par le syndic, généralement dans un délai de 15 jours à compter de la demande du vendeur.
Cependant, l’état daté n’est pas toujours disponible immédiatement. En effet, le syndic a besoin d’un certain temps pour collecter les informations nécessaires à son établissement.
Pour pallier ce problème, il est possible de demander au vendeur de fournir un pré-état daté à l’acquéreur via www.pre-etat-date-moins-cher.com. Le pré-état daté est un document établi par le vendeur lui-même. Il reprend les informations les plus importantes de l’état date, à savoir :
- Le montant des charges courantes de l’année en cours ;
- Le montant des charges spéciales votées au cours de l’année en cours ;
- Le montant des charges impayées par le vendeur ;
- Le montant des provisions pour charges mises en place par le syndic.
Le pré-état daté est donc un document moins complet que l’état daté, mais il permet à l’acquéreur de disposer d’une première estimation des charges qu’il devra s’acquitter.
C’est à partir de ce constat qu’a été créée la start-up Pré-état daté moins cher. Cette jeune entreprise se charge de réaliser les documents pré-état daté pour les propriétaires qui vendent un bien en copropriété.
Les avantages de Pré-état daté moins cher
Pré-état daté moins cher offre plusieurs avantages aux propriétaires qui souhaitent vendre un bien en copropriété :
- Rapidité : le pré-état daté est réalisé en 48 heures, contre 15 jours minimum pour l’état daté établi par le syndic.
- Simplicité : le propriétaire n’a pas besoin de fournir de documents supplémentaires au syndic.
- Prix : le pré-état daté est proposé à partir de 59.99 euros, contre 360 euros en moyenne pour l’état daté établi par le syndic.
L’expertise des fondateurs
Les fondateurs de www.pre-etat-date-moins-cher.com ont plus de 20 ans d’expérience dans le secteur immobilier, notamment la gestion de copropriété et le syndic. Cette expertise leur permet de fournir des documents pré-état daté complets et précis, qui répondent aux exigences des acheteurs potentiels.
Comment faire pour obtenir un pré-état daté
Pour obtenir un pré-état daté, il suffit de se rendre sur le site internet de Pré-état daté moins cher. Il est ensuite nécessaire de fournir quelques informations sur le bien à vendre, notamment la commune, le numéro de lot et la date de mutation.
Une fois les informations renseignées, le pré-état daté est réalisé en 48 heures et envoyé par email au propriétaire.
Conclusion
Pré-état daté moins cher est une solution simple et rapide pour les propriétaires qui souhaitent vendre un bien en copropriété. Cette jeune start-up offre un service complet et de qualité, à un prix très attractif.
Si vous avez d’autres questions concernant la demande de votre pré-état daté ou pour toute autre demande, contactez-nous à contact@pre-etat-date-moins-cher.com
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